PENSOCASA propone in VENDITA: Rho (Mi), in Via Martiri della Libertà n. 4, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, elegante appartamento di circa 120 mq commerciali, posto al quarto piano di un edificio condominiale ben mantenuto, dotato di ascensore e servizio di portineria. La posizione risulta particolarmente interessante per la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e alla stazione ferroviaria, oltre che per la comodità dei collegamenti stradali, caratteristiche che rendono la zona particolarmente funzionale alla vita quotidiana. L’abitazione si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione ed è stata completamente ristrutturata con materiali e finiture di ottimo livello, risultando pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso, protetto da una porta blindata, conduce direttamente alla zona giorno, dove si sviluppa un ampio soggiorno caratterizzato da dimensioni generose, ottime proporzioni e una piacevole luminosità naturale. Il soggiorno rappresenta uno degli ambienti più interessanti della proprietà grazie alla presenza di due porte finestre e un’ulteriore finestra, che consentono alla luce naturale di illuminare l’ambiente durante gran parte della giornata. Dallo stesso soggiorno si accede ad un ampio balcone con affaccio su Via Martiri della Libertà. La particolare conformazione e le dimensioni del soggiorno offrono inoltre un’interessante possibilità di personalizzazione della distribuzione interna: attraverso un intervento mirato è infatti possibile ricavare una terza camera da letto, trasformando l’attuale trilocale in un comodo quadrilocale. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale e dispone di un accesso diretto al secondo balcone, condiviso con la camera matrimoniale. Questo spazio esterno è orientato verso l’interno del complesso condominiale e offre pertanto un affaccio tranquillo e riservato. A completamento della zona giorno è presente un primo disimpegno che conduce al bagno di servizio, completo di sanitari e dotato di aspirazione forzata. La distribuzione degli ambienti è stata studiata in modo razionale, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo una buona organizzazione degli spazi e una piacevole privacy. La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale, una camera ragazzi, un pratico ripostiglio e un secondo bagno. Il ripostiglio, grazie alle sue caratteristiche, può essere utilizzato anche come cabina armadio, offrendo un ulteriore spazio di servizio particolarmente utile nella quotidianità. Dal punto di vista delle finiture, l’abitazione si distingue per una scelta equilibrata di materiali e soluzioni. Il parquet, posato uniformemente nella zona giorno e nella zona notte, dona continuità agli ambienti e contribuisce a creare un’atmosfera calda ed elegante, mentre la pavimentazione in ceramica è presente nella cucina e nei bagni, dove risulta particolarmente adatta per praticità e facilità di manutenzione. Tra le dotazioni dell’immobile si segnala l’impianto di climatizzazione con pompa di calore, installato sia nella zona giorno sia nella zona notte, che permette di migliorare il comfort abitativo durante tutto l’anno. Gli impianti sono stati completamente rinnovati nel corso della ristrutturazione. Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 18 mq, elementi particolarmente apprezzati e che aggiungono ulteriore valore e praticità all’abitazione. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: In fase di richiesta. Euro: 390.000 AGENZIA PENSOCASA RHO (MI) Via F. Meda n° 30 Tel. 02 9308340 Cell. 340 4702677 rho@pensocasa.it www.pensocasarho.it